Наем на апартамент в Христо Ботев

Бърз отговор

Към 11 окт. 2026 в imot.bg няма активни оферти за наем на апартамент в Христо Ботев. Реалистичният ориентир идва от съседите: Слатина (550 €), Левски (550 €), Враждебна (600 €). 5,3 км до центъра по въздуха.

Какво се предлага в радиус от няколко километра

Когато един квартал има малко обяви, по-полезно е да погледнем района. Обединихме обявите от Слатина, Левски, Враждебна, Дружба 1, Редута, Левски В — общо 320 оферти с медиана 625 €.

За същите пари в съседните квартали

Последната колона „за 590 €“ показва колко квадратни метра купува типичният наем на двустаен в района във всеки съседен квартал. Най-много площ дава Левски — около 81 кв.м.

Безплатна заявка

Опишете какво търсите — квартал, бюджет, срок. Ще ви потърсим с подходящи оферти.

Какво представлява Христо Ботев

Христо Ботев е във външен жилищен пояс на София, с площ около 1,9 кв.км. Най-кратко описание: нисък фонд, периферен, достъпен. Липсата на обяви не означава, че няма жилища, а че собствениците отдават по препоръка или чрез местни агенции. Според OpenStreetMap в границите на квартала няма супермаркет, аптека, медицински център — за тях ще пътувате до съседите.

Христо Ботев и градският транспорт

Метрото е по-далеч: „Ген. Владимир Вазов“ е на 2,4 км, така че ежедневието минава през автобус или трамвай. 5,3 км делят квартала от центъра на града. Спирки: 6 за автобус.

1. Ген. Владимир Вазов2,4 км
2. Бесарабия2,5 км
3. Софийска Света гора2,5 км

От Христо Ботев до работа и учене

Изчислихме разстоянието от центъра на Христо Ботев до осем места, към които се пътува всеки ден. Най-близо: Летище София (Т2) (2,4 км) и София Тех Парк (2,8 км).

Магазини, училища, паркове

OpenStreetMap отчита 4 игрища, 1 детски площадки, 1 детски градини, 1 училища в границите на Христо Ботев. Училища в границите на квартала: 94 SOU Dimitar Strashimirov.

• 1училища
• 1детски площадки
• 1детски градини
• 4игрища

Къде се намира

Сметката в деня на подписване

Пригответе повече от един наем: депозитът (1–2 месеца) се връща при напускане, но комисионата на посредника (обикновено половин до един наем) не се връща. При 590 € наем първоначалният разход е 1180 €–2065 €.

Съседните квартали един по един

Започнете от най-близкия и разширявайте кръга. По цена на двустаен води Левски В.

• Слатина — на 1,2 км; 68 обяви, двустаен 550 €; метро „Искърско шосе“ на 1,5 км.
• Левски — на 4,1 км; 16 обяви, двустаен 550 €; метро „Стадион Васил Левски“ на 280 м.
• Враждебна — на 3,0 км; 7 обяви, двустаен 600 €; метро „Ген. Владимир Вазов“ на 1,9 км.
• Дружба 1 — на 4,0 км; 99 обяви, двустаен 590 €; метро „Дружба“ на 750 м.
• Редута — на 1,7 км; 108 обяви, двустаен 620 €; метро „Театрална“ на 1,6 км.
• Левски В: 22 оферти, медиана 520 €, 2,1 км от Христо Ботев.

Как да търсите, когато обявите са малко

• Собствениците тук рядко публикуват сами; търсете чрез местни агенции.
• Без комисиона наоколо: 12 оферти от общо 320.
• За месец пазарът не мръдна: 0 обяви и през септември, и сега.
• Ориентир за преговори: двустаен в района е около 590 €; 680 € вече е горната част на пазара.
• Посоката на района: средната промяна на медианата в 5 съседни квартала от 15.09.2026 насам е -5,9%; най-голяма е в Левски В (-13,3%).

Чеклист за оглед в Христо Ботев

Тези точки идват от данните по-горе — етаж, конструкция, отопление.

• Проверете, че наемодателят е собственик (или има пълномощно) — поискайте нотариалния акт.
• Обзаведено: подпишете приемо-предавателен протокол със снимки на всяка мебел и уред.
• Проверете вечерния транспорт: до метро „Ген. Владимир Вазов“ има 2,4 км.

Въпроси и отговори