Едностайни под наем — накратко
Едностайните са входната врата към наемния пазар в София — за студенти, хора, които тепърва се местят в града, и всеки, който живее сам. На 11 октомври 2026 събрахме 756 обяви за едностаен апартамент (9% от всички), с медиана 470 € и типична площ 45 кв.м.
Средните 50% от офертите са между 430 € и 540 €. Най-евтиният квартал с поне три едностайни обяви е Люлин 6 (380 €), най-скъпият — Хладилника (594 €).
Карта
Кварталите са оцветени по медианния наем на едностаен; сивите имат под 3 такива обяви.
- 380 €–425 €
- 425 €–450 €
- 450 €–474 €
- 474 €–500 €
- 500 €–594 €
- малко обяви
Най-достъпни и най-скъпи квартали за едностаен
Най-достъпни
- Люлин 6 — 380 €
- Люлин 3 — 395 €
- Драгалевци — 400 €
Най-скъпи
- Хладилника — 594 €
- Лозенец — 565 €
- Център — 560 €
Разликата между най-скъпия и най-евтиния квартал е 56%. Това е по-малко, отколкото при продажните цени — наемите в София са по-изравнени от цените на имотите.
Търсите едностаен под наем?
Опишете какво търсите — квартал, бюджет, срок. Ще ви потърсим с подходящи оферти.
Таблица: едностайни по квартали
59 квартала с поне три обяви. Натиснете заглавие на колона, за да подредите.
| Люлин 6 | 380 € | 330 €–400 € | 44 кв.м | 5 |
| Люлин 3 | 395 € | 370 €–445 € | 42 кв.м | 4 |
| Драгалевци | 400 € | 380 €–495 € | 45 кв.м | 7 |
| Люлин 5 | 400 € | 400 €–450 € | 65 кв.м | 5 |
| Люлин 8 | 400 € | 400 €–400 € | 46 кв.м | 7 |
| Модерно предградие | 400 € | 400 €–450 € | 37 кв.м | 5 |
| Редута | 400 € | 350 €–450 € | 40 кв.м | 10 |
| Триъгълника | 405 € | 350 €–450 € | 44 кв.м | 6 |
| Люлин 7 | 415 € | 400 €–440 € | 37 кв.м | 20 |
| Гео Милев | 420 € | 340 €–450 € | 35 кв.м | 7 |
| Красна поляна 1 | 420 € | 420 €–600 € | 40 кв.м | 4 |
| Младост 1 | 425 € | 400 €–550 € | 49 кв.м | 4 |
| Хаджи Димитър | 430 € | 400 €–500 € | 46 кв.м | 3 |
| Дружба 2 | 434 € | 400 €–495 € | 45 кв.м | 10 |
| Сухата река | 434 € | 350 €–450 € | 36 кв.м | 14 |
| Младост 3 | 439 € | 419 €–500 € | 40 кв.м | 11 |
| Люлин 4 | 440 € | 400 €–450 € | 46 кв.м | 6 |
| Надежда 1 | 440 € | 430 €–475 € | 47 кв.м | 3 |
| Красна поляна 2 | 449 € | 400 €–485 € | 52 кв.м | 3 |
| Банишора | 450 € | 420 €–500 € | 42 кв.м | 12 |
| Бояна | 450 € | 449 €–450 € | 37 кв.м | 4 |
| Дървеница | 450 € | 400 €–450 € | 48 кв.м | 7 |
| Западен парк | 450 € | 420 €–450 € | 30 кв.м | 6 |
| Илинден | 450 € | 450 €–530 € | 44 кв.м | 4 |
| Люлин 10 | 450 € | 450 €–500 € | 50 кв.м | 3 |
| м-т Гърдова глава | 450 € | 400 €–600 € | 40 кв.м | 3 |
| Обеля 2 | 450 € | 450 €–460 € | 45 кв.м | 5 |
| Слатина | 450 € | 400 €–650 € | 48 кв.м | 4 |
| Витоша | 455 € | 450 €–499 € | 46 кв.м | 20 |
| Горубляне | 460 € | 350 €–650 € | 35 кв.м | 3 |
| Карпузица | 460 € | 445 €–480 € | 45 кв.м | 5 |
| Овча купел | 460 € | 410 €–530 € | 45 кв.м | 17 |
| Студентски град | 460 € | 432 €–500 € | 45 кв.м | 160 |
| Малинова долина | 470 € | 450 €–550 € | 47 кв.м | 25 |
| Дианабад | 474 € | 449 €–530 € | 48 кв.м | 8 |
| Дружба 1 | 480 € | 400 €–500 € | 48 кв.м | 14 |
| Люлин 9 | 480 € | 450 €–500 € | 45 кв.м | 5 |
| Света Троица | 480 € | 430 €–490 € | 48 кв.м | 3 |
| Борово | 485 € | 470 €–560 € | 49 кв.м | 8 |
| Зона Б-5 | 490 € | 460 €–570 € | 47 кв.м | 8 |
| Овча купел 1 | 495 € | 460 €–550 € | 46 кв.м | 4 |
| Гоце Делчев | 500 € | 480 €–500 € | 40 кв.м | 10 |
| Лагера | 500 € | 480 €–520 € | 37 кв.м | 7 |
| Медицинска академия | 500 € | 449 €–640 € | 46 кв.м | 7 |
| Младост 4 | 500 € | 450 €–550 € | 45 кв.м | 7 |
| Мусагеница | 500 € | 470 €–500 € | 45 кв.м | 5 |
| Симеоново | 500 € | 480 €–700 € | 45 кв.м | 4 |
| Кръстова вада | 510 € | 500 €–599 € | 48 кв.м | 5 |
| Младост 2 | 530 € | 450 €–600 € | 42 кв.м | 3 |
| Овча купел 2 | 530 € | 469 €–530 € | 49 кв.м | 13 |
| Красна поляна 3 | 540 € | 500 €–600 € | 42 кв.м | 3 |
| Яворов | 540 € | 470 €–600 € | 42 кв.м | 11 |
| Хиподрума | 549 € | 469 €–550 € | 50 кв.м | 15 |
| Изток | 550 € | 460 €–600 € | 40 кв.м | 7 |
| Манастирски ливади | 550 € | 460 €–580 € | 42 кв.м | 21 |
| Оборище | 550 € | 450 €–650 € | 42 кв.м | 12 |
| Център | 560 € | 500 €–650 € | 40 кв.м | 94 |
| Лозенец | 565 € | 500 €–630 € | 42 кв.м | 28 |
| Хладилника | 594 € | 540 €–650 € | 38 кв.м | 4 |