Наем на апартамент в Република 2

Бърз отговор

На 11.10.2026 в Република 2 няма нито една обява за апартамент под наем в imot.bg. Реалистичният ориентир идва от съседите: Обеля (600 €), Връбница 1 (600 €), Толстой (574 €). Метростанция „Хан Кубрат“ е на 190 м от центъра на квартала.

Обединената картина на района

190 обяви от Република 2 (нула) и шестте най-близки квартала с пазар (Обеля, Връбница 1, Толстой, Надежда 2, Надежда 1, Фондови жилища) дават медиана 620 €. Това е реалистичният ориентир, ако търсите в тази част на града.

Република 2 срещу съседите

Най-ниската цена на кв.м наоколо е в Толстой (8,12 €). Таблицата превръща бюджета от 600 € в площ за всеки квартал.

Безплатна заявка

Опишете какво търсите — квартал, бюджет, срок. Ще ви потърсим с подходящи оферти.

Кварталът накратко

Република 2 е във външен жилищен пояс на София. Най-кратко описание: периферен, нов, достъпен. Когато imot.bg е празен за даден квартал, наемите често минават през познати, Facebook групи и местни агенции. Ежедневните нужди се покриват на място: има магазини, аптеки, училища и градини.

Практични съвети за този район

• В съседните квартали 7 от 190 обяви са без комисиона — ако спестяването е важно, те са по-добрият старт.
• Връбница 1 е съседът с най-голямо движение за месеца: +28,6%. Средно за района: +6,4%.
• Броят обяви е същият като на 15.09.2026 (0) — офертите тук се движат бавно.
• Ако бюджетът ви е около 600 €, имате реален избор в съседните квартали; под 450 € — по-скоро не.
• Обяви от собственик наоколо няма — почти всичко е чрез агенции.

На огледа: конкретно за този квартал

Списъкът е съставен според сградите, които преобладават в обявите тук.

• Проверете, че наемодателят е собственик (или има пълномощно) — поискайте нотариалния акт.
• Пуснете всеки уред на огледа — пералня, бойлер, хладилник, климатик.

Колко пари ви трябват при нанасяне

Сменете стойностите — калкулаторът събира първия наем, депозита и комисионата. Най-честата комбинация в София е 1 наем депозит и 50% комисиона.

Най-близките пазари с обяви

Подредени по близост. Най-евтиният двустаен сред тях е в Толстой.

• Обеля — на 4,0 км; 9 обяви, двустаен 600 €; метро „Обеля“ на 960 м.
• Връбница 1 — на 2,0 км; 26 обяви, двустаен 600 €; метро „Бели Дунав“ на 410 м.
• Толстой — на 0,4 км; 20 обяви, двустаен 574 €; метро „Хан Кубрат“ на 490 м.
• Надежда 2: 56 оферти, медиана 650 €, 0,7 км от Република 2; 93% обзаведени.
• Надежда 1 — на 0,8 км; 66 обяви, двустаен 600 €; метро „Надежда“ на 390 м.
• Фондови жилища — на 1,2 км; 13 обяви, двустаен 600 €; метро „Княгиня Мария Луиза“ на 870 м.

Магазини, училища, паркове

По данни на OpenStreetMap в Република 2 има 2 пекарни, 2 супермаркета, 8 игрища, 4 пазара, 1 медицински центъра, 4 детски градини, 9 кафенета. За пазаруване: Billa. Училища в границите на квартала: 15 SU „Adam Mitskevich“, 16 OU Rayko Zhinzifov, 54 SU „Sv. Ivan Rilski“. Търговски центрове: Targovski tsentar Nadezhda.

• 4детски градини
• 1търговски центъра
• 4пазара
• 8игрища
• 1зъболекарски кабинета
• 4училища
• 10банки
• 7квартални магазина

До центъра и до метрото

Най-близката метростанция е „Хан Кубрат“ — на 190 м от центъра на квартала. От центъра на града ви делят 3,2 км. В OSM има 11 автобусни и 7 трамвайни спирки в квартала.

1. Хан Кубрат190 м
2. Надежда600 м
3. Княгиня Мария Луиза1,3 км

Карта на квартала и съседите

Карта на ежедневните маршрути в километри

За наемател, който работи в Бизнес парк София или учи в Софийския университет, разстоянието е решаващо: от Република 2 те са съответно на 12,3 и 4,1 км по права линия.

Въпроси и отговори