Наем на апартамент в Кремиковци

Бърз отговор

Към 11 октомври в imot.bg няма активни оферти за наем на апартамент в Кремиковци. Реалистичният ориентир идва от съседите: Левски Г (570 €), Левски В (520 €), Сухата река (600 €). 17,4 км до центъра по въздуха.

Обединената картина на района

Когато един квартал има малко обяви, по-полезно е да погледнем района. Обединихме обявите от Левски Г, Левски В, Сухата река, Орландовци, Хаджи Димитър, Слатина — общо 310 оферти с медиана 600 €.

Кремиковци срещу съседите

Последната колона „за 570 €“ показва колко квадратни метра купува типичният наем на двустаен в района във всеки съседен квартал. Най-много площ дава Орландовци — около 75 кв.м.

Заявка: апартамент в Кремиковци

Кажете ни бюджета и кога искате да се нанесете. Безплатно е за наемателя.

Какво представлява Кремиковци

Кремиковци е във външен жилищен пояс на София. Най-кратко описание: периферен, индустриален, достъпен. Липсата на обяви не означава, че няма жилища, а че собствениците отдават по препоръка или чрез местни агенции. Според OpenStreetMap в границите на квартала няма аптека — за тях ще пътувате до съседите.

Карта на ежедневните маршрути в километри

Изчислихме разстоянието от центъра на Кремиковци до осем места, към които се пътува всеки ден. Най-близо: Летище София (Т2) (12,8 км) и Централна гара (16,7 км).

Колко пари ви трябват при нанасяне

Пригответе повече от един наем: депозитът (1–2 месеца) се връща при напускане, но комисионата на посредника (обикновено половин до един наем) не се връща. При 570 € наем първоначалният разход е 1140 €–1995 €.

Карта на квартала и съседите

Ежедневието наоколо

OpenStreetMap отчита 1 училища, 1 супермаркета, 3 детски площадки, 7 парка и градинки, 1 медицински центъра, 3 детски градини в границите на Кремиковци. Училища в границите на квартала: 156 OU „Vasil Levski“.

• 1супермаркета
• 1медицински центъра
• 7парка и градинки
• 3детски площадки
• 3детски градини
• 1училища

Най-близките пазари с обяви

Започнете от най-близкия и разширявайте кръга. По цена на двустаен води Орландовци.

• Левски Г: 27 оферти, медиана 570 €, 12,5 км от Кремиковци.
• Левски В: 22 оферти, медиана 520 €, 12,7 км от Кремиковци.
• Сухата река: 91 оферти, медиана 600 €, 14,4 км от Кремиковци; 93% обзаведени.
• Орландовци: 18 оферти, медиана 540 €, 14,6 км от Кремиковци.
• Хаджи Димитър: 84 оферти, медиана 649 €, 14,6 км от Кремиковци; 100% обзаведени.
• Слатина — на 14,8 км; 68 обяви, двустаен 550 €; метро „Искърско шосе“ на 1,5 км.

До центъра и до метрото

Метрото е по-далеч: „Ген. Владимир Вазов“ е на 12,4 км, така че ежедневието минава през автобус или трамвай. От центъра на града ви делят 17,4 км.

1. Ген. Владимир Вазов12,4 км
2. Летище София12,7 км
3. Бесарабия13,4 км

На огледа: конкретно за този квартал

Тези точки идват от данните по-горе — етаж, конструкция, отопление.

• Проверете вечерния транспорт: до метро „Ген. Владимир Вазов“ има 12,4 км.
• Пуснете всеки уред на огледа — пералня, бойлер, хладилник, климатик.
• Договорът: срок, начин на връщане на депозита, кой плаща ремонтите и предизвестие при напускане.

Практични съвети за този район

• Собствениците тук рядко публикуват сами; търсете чрез местни агенции.
• Ориентир за преговори: двустаен в района е около 570 €; 660 € вече е горната част на пазара.
• Посоката на района: средната промяна на медианата в 6 съседни квартала от 15-и септември насам е -4,9%; най-голяма е в Левски В (-13,3%).
• За месец пазарът не мръдна: 0 обяви и през септември, и сега.
• Без комисиона наоколо: 9 оферти от общо 310.

Въпроси и отговори