Требич: колко струва наемът

Накратко

Пазарът в Требич е тесен: 1 оферта към 11 октомври 2026, при над 8 600 за цяла София. Най-близките квартали с повече предложения (Свобода, Връбница 2, Надежда 4) дават двустаен около 610 €. Разстоянието до центъра е около 8,3 км.

Какво точно се предлага

Ето всичките 1 обява от 11.10.2026, подредени по цена. Без телефони и текстове на обявите.

Обединената картина на района

177 обяви от Требич и шестте най-близки квартала с пазар (Свобода, Връбница 2, Надежда 4, Обеля 2, Връбница 1, Надежда 2) дават медиана 630 €. Това е реалистичният ориентир, ако търсите в тази част на града.

Безплатна заявка

Опишете какво търсите — квартал, бюджет, срок. Ще ви потърсим с подходящи оферти.

Требич срещу съседите

Най-ниската цена на кв.м наоколо е в Надежда 4 (8,50 €). Таблицата превръща бюджета от 610 € в площ за всеки квартал.

Кварталът накратко

Требич е във външен жилищен пояс на София, с площ около 0,8 кв.км. Най-кратко описание: къщи, периферен, тих. Малкият брой обяви е типичен за места с повече къщи и собственици, които живеят в имотите си. Какво ще ви липсва на място: супермаркет, аптека, медицински център; има 1 училище, 1 детска градина, 1 детска площадка.

На огледа: конкретно за този квартал

Списъкът е съставен според сградите, които преобладават в обявите тук.

• Пуснете всеки уред на огледа — пералня, бойлер, хладилник, климатик.
• Транспорт: пробвайте маршрута до работа в пиковия час — метрото е на 4,1 км.
• Проверете, че наемодателят е собственик (или има пълномощно) — поискайте нотариалния акт.

Практични съвети за този район

• Надежда 4 е съседът с най-голямо движение за месеца: +30,0%. Средно за района: +8,4%.
• Собствениците тук рядко публикуват сами; търсете чрез местни агенции.
• Без комисиона наоколо: 7 оферти от общо 176.
• Между двете снимки броят обяви се промени от 0 на 1 — пазарът е малък, но жив.
• Ако бюджетът ви е около 610 €, имате реален избор в съседните квартали; под 460 € — по-скоро не.

До центъра и до метрото

Метрото е по-далеч: „Ломско шосе“ е на 4,1 км, така че ежедневието минава през автобус или трамвай. От центъра на града ви делят 8,3 км. В OSM има 5 автобусни спирки в квартала.

1. Ломско шосе4,1 км
2. Бели Дунав4,3 км
3. Обеля4,6 км

Най-близките пазари с обяви

Подредени по близост. Най-евтиният двустаен сред тях е в Обеля 2.

• Свобода — на 3,9 км; 19 обяви, двустаен 600 €; метро „Надежда“ на 1,1 км.
• Връбница 2 — на 4,0 км; 32 обяви, двустаен 650 €; метро „Бели Дунав“ на 400 м.
• Надежда 4 — на 4,3 км; 14 обяви, двустаен 664 €; метро „Бели Дунав“ на 670 м.
• Обеля 2: 29 оферти, медиана 499 €, 4,3 км от Требич; 100% обзаведени.
• Връбница 1: 26 оферти, медиана 675 €, 4,6 км от Требич; 100% обзаведени.
• Надежда 2 — на 4,7 км; 56 обяви, двустаен 610 €; метро „Надежда“ на 350 м.

Колко пари ви трябват при нанасяне

Сменете стойностите — калкулаторът събира първия наем, депозита и комисионата. Най-честата комбинация в София е 1 наем депозит и 50% комисиона.

Карта на ежедневните маршрути в километри

За наемател, който работи в Бизнес парк София или учи в Софийския университет, разстоянието е решаващо: от Требич те са съответно на 17,0 и 8,9 км по права линия.

Карта на квартала и съседите

Магазини, училища, паркове

По данни на OpenStreetMap в Требич има 1 пощенски станции, 1 детски градини, 1 детски площадки, 3 игрища, 1 парка и градинки, 1 училища. Училища в границите на квартала: 63 OU Hristo Botev.

• 1пощенски станции
• 1парка и градинки
• 1детски площадки
• 1училища
• 1детски градини
• 3игрища

Въпроси и отговори